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造价者必须!人们需要知道建筑工程成本的行业术语

1.工程造价:它是建筑工程造价的缩写,有两个不同的含义:

(1)指一项建筑工程(一项工程)的建造费用,即完成一项建造工程(一项工程)所需费用的总和,包括建造工程、安装工程、设备及其他有关费用。

(二)指建设项目的合同价(或合同价)。

2.项目成本应用管理:项目成本估算、大纲和预算中所使用的计价依据,以及对项目成本计算的控制,都是基于时间和市场的变化,能够适应客观的实际趋势,从而将项目的实际成本控制在预期成本的允许误差范围内,确保建安工程价格的公平合理。

3.项目成本的有效控制:在项目成本全过程管理中,应从各个环节采取措施,合理利用资源,做好成本管理,在合理确定预期成本的基础上,将工程实际成本控制在预期成本的允许误差范围内。

4.工程造价的合理计算:采用科学的计算方法和切合实际的估价依据,通过成本分析和比较,促进设计优化,确保建设项目的预期成本在合理的水平上得到批准,包括将实际成本控制在预期价格允许的误差范围内。

5.项目成本全过程管理:为了保证建设项目的投资效益,项目建设从可行性研究开始,贯穿于初步设计、扩建初步设计、施工图设计、承包、施工、调试、竣工调试、决算、事后评估等全部业务行为和项目成本组织活动的全过程。

六、工程造价管理:运用科学技术的原则和方法,在统一的目标和责任的原则下,为保障建设项目的经济效益和各方的经济权益,按照政策和客观规律,对建设项目成本和施工安全项目价格进行全过程、全方位的经营行为和组织活动,以确保建设项目的经济效益和各方的经济利益。

7.申请投资:指完成建设项目所需的预期投资总额,包括静态投资、价格上涨和其他风险因素,以及预期的投资利息支出。

8.静态投资:指在编制预期费用时,根据某一基准年和一个月的建筑单元单价计算的成本的时间价值。包括因工程工程量误差而可能增加的费用。不包括因以后几年价格上涨等风险因素引起的额外投资,以及因时间转移而产生的投资利息。

9.单位成本:不计单位数量的工程成本,是根据工程竣工后实现的生产能力或功能的数量计算的,如每公里铁路成本、每千瓦发电能力。

10.施工费用:在工程建设中,设备和设备的购置并不创造价值,但施工安装项目是禁止生产活动的创造。因此,在项目投资的构成上,建设安装项目的投资相对独立。作为建设安装项目价值的货币表现,也称为建设安装工程的成本。

11.建设项目成本:一般是指实施某一项目建设成本的总成本,即固定资产计划复制和建设项目(工程项目)最低流动资金形成的一次性总成本,主要由建设安装工程费用、设备设备购置费和其他工程建设费用组成。

12.单位估价表:这是一份以表格形式确定单位建筑安装项目直接成本的文件,例如,确定生产每10立方米钢筋混凝土或安装某种类型的铣床设备所需的人工成本、材料成本、工程机械使用费和其他直接费用。

13.竣工决算:竣工决算是一份文件,反映已完成项目的施工结果、评估其投资效果的依据、处理交付、使用和验收的依据,以及竣工验收报告的重要部分。

14.项目结算:指建筑企业交付已完成的项目或将已完成的项目提交给承包单位以获得项目价格收益的结算业务。

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