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成本人员应注意工程量清单陷阱,请避免在编制过程中!

2020年一级造价项目考试时间是10月24日、25日,从现在开始,每位考生都必须认真复习。温馨提示:作为项目不可缺少的一部分,项目列表中往往隐藏着许多陷阱,成本人员如果粗心粗心,就会陷入陷阱。那么,在编写过程中,我们应该注意什么,能避免陷阱吗?接下来,跟随于学教育萧树君去探索真相。

隐藏在项目列表中的陷阱:

当承包商和承包商开始相互合作时,可能出现一种情况,即承包商本身不符合承包商提供的资格和资格,并使用其上级和独特的法人单位以冒充的方式取代承包商,这将给今后的施工带来隐患,不能保证项目的质量。谨防认真检查承包人是否具备清单上提到的资质,不能只注重文字内容,可以进行实地考察,严格检查承包商的工程施工资格和等级。

在编制部分数量清单时,容易忘记的东西是什么?

(1)土方工程距离:土壤收集和废弃一般以接近原则为基础,分为两种方法:(1)如果土壤收集和处置地点是由业主指定的;2)招标文件中没有具体说明业主的需要。

(2)混凝土超高:考虑到工程中可能出现的混凝土超高项目,为了便于纳入综合单价,应按不同高程列出。

(3)测量单位:1)钢筋的测量单位为小数点后3位;2)门窗是小数点之后的两位数。

(四)分项目:上屋顶的地板、保温、防水分别列出,不得列为一项。

(5)注意:三级钢筋要打上标记,与二次钢筋不同,要注意。

如何衡量合理低价的合理性?谁来衡量?

(1)为了判断不合理价格存在与否,评委(招标方)可通过质疑和澄清、说明、补正及提供相关证明材料等方法,多方查证进行判断。

(2)首先,投标方本身就要衡量自己的报价是否低于自己的成本;其次,招标方应对投标方的低价策略的合理性需要进行评审。

在其他项目清单中招标人部分专业分包工程以暂估价形式出现,在单位工程费汇总表中是否应计规费和税金?

分两种情况,一是一般情况下,工程的规费和税金的计取由总承包企业承担;二是专业分包进行单独招标时,总包企业不计取。

其他需要注意的问题?

(1)关于清单需要和业主沟通的问题,针对业主对清单有特殊要求的情况,要和业主用联系函的形式勾通,并给出暂定材料价格表,此时要谨记,务必要求业主面材料进行回复,避免产生歧义,最好可以双方进行商定统一意见。以信函以及书面形式进行沟通,方便双方留底,如果今后再次出现纠纷,可以以此为据。同时,为避免失去竞争意义,不应给出多种暂定材料价格。

(2)编制时应注意,设备费属于项目设备购置费列项,清单报价中不进行考虑。所以在清单编制过程中,要明确哪些为设备、哪些不是设备,让所有投标人都在同一个水平线上报价。

2020年一级造价工程师考试题库,造价管理、工程计价等科目[模拟试题]、[历年真题]、[章节练习]等试题资料。