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如何计算湖南防疫期间未恢复工程的工期和费用

为全面贯彻落实党中央国务院和湖南省委省政府关于疫情防控工作的要求,坚决打赢新型冠状病毒感染肺炎疫情防控攻坚战。受COVID-19疫情影响,在疫情防控期间未复工的工程,按《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500-2013)第9.10条不可抗力的规定延长工期。延迟期计算自2020年1月23日(湖南省决定启动重大突发公共卫生事件一级响应)起至出院之日止。对疫情防控期间复工的工程,建设工程合同双方应友好协商,合理顺延工期。

关于费用调整

(一)防疫期间未复工的,按照法律、法规和合同条款进行费用调整,按照不可抗力的有关规定和协议合理分担损失。

(二)在防疫控制期间,建设项目确实需要建设的,应当加强防护措施,确保人员安全,防止疫情蔓延,遵守项目所在地政府的有关规定,导致工程造价发生变化。缔约双方应当按照合同协议和有关规定,按照实事求是的原则进行谈判和解决。针对疫情预防措施、人工工资变动和物资价格变化引起的工程项目价格变动,可以按照下列规定另行签订补充协议。

1.防疫费用:在防疫控制期间,复工期间增加的口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测仪、电动喷雾器和其他防疫物质及防护人员的费用,应由双方以实际签证的形式向承包商支付,并应全额按时支付防疫费用。

二、人工工资:由于疫情的影响,建筑工人短缺,工资变动幅度大,缔约双方应当按照实事求是的原则,及时做好建筑工人真实姓名的登记和市场工资调查工作。预防和控制疫情期间完成的建筑工人的劳动成本,可以由双方发给承包人的签证确认,并根据事实进行调整。

三、物资价格:由于疫情的影响,造成物资价格的异常波动,缔约双方应当根据实际情况及时办理签证和调整。

(三)在防疫期间需要复工和防疫防控结束后复工的项目,需要赶超的,应当明确说明赶超工作的费用。

欲了解更多信息,请访问湖南省住房与城乡建设部,官方网站原始链接:http://zjt.hunan.gov.cn/zjt/xxgk/tzgg/202002/t20200214_11179061.html.。

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