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个人所得税住房贷款利息专项附加扣除申报标准及流程

2019年度个人所得税综合所得汇算已经开始了,下面学霸君带大家一起来看看住房贷款利息专项附加扣除APP填报操作指引!

扣税标准

纳税人可以按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体及扣除方式

扣除主体:

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度可以扣除。

经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

扣除方式:住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式。

申报流程

纳税人自行在“个人所得税”APP或“自然人电子税务局(Web)”——“专项附加扣除填报”模块网上办理,也可以到办税服务厅办理。

通过所在单位集中申报。

委托他人代为办理申报。

通过邮递申报。

①打开“个人所得税”APP登录后,进入首页点击“专项附加扣除填报”模块。

②扣除年度选择“2019”,模块选择“住房贷款利息”。

③进入后填写房贷利息基本信息,先选择产权证明类型,具体有:房屋所有权证、不动产权证、房屋买卖合同、房屋预售合同。

④根据已选择的产权证明类型,填写证书编号、房屋坐落的省市地区、详细地址。

⑤选择贷款方式,方式有:组合贷、公积金贷款、商业贷款。

⑥填写扣除比例。据实填写本人是否借款人,扣除比例选择:100%是自己全额扣除,选择50%是夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

⑦选择申报方式。若在2019年个税汇算阶段新增填报专项附加扣除,则只能选择“综合所得年度自行申报”方式。

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